Idag kl 10 så blev jag och maken husägare… mycket speciell känsla måste jag säga… skön. Vad som mer var skönt idag, faktiskt lite skönare.. det var att säga upp lägenheten vi bor i!!! Tänk att få slippa hundar som skäller dygnet runt och de mycket märkliga grannarna ovanpå (har skrivit om dessa fenomen i tidigare inlägg). Vi har kontrollerat med de som bor i huset nu att det inte finns hundar i husen runt om oss 
Så har vi varit och badat, med fru B och granntanterna och deras barn.. fasiken vad trevligt det var.. Nu ser vi fram emot att syster yster ska semester så hon också kan följa med och bättra på färgen…
Så detta får kategoriseras som bästa dagen på länge.. tack yster utan dig hade det inte varit möjlligt KRAMEN..
Category Archives: Köpa hus
Händelserik dag idag!
JAG HAR KÖPT HUS
Igår kväll löste sig allt med huset… mäklaren ringde och talade om att säljaren hade ett motbud och det tog vi direkt, så nu är den muntliga uppgörelsen att imorgon torsdag ska vi hem till säljarna på “fika” och de ska berätta om huset och tomten. Sen på måndag kl 10 ska vi skriva kontrakt… Nu gäller det bara att inte nån dåre kommmer och säger att han minsann kan betala mer…
Igår bjöd dagen också på premiär tur till stranden och det var så skönt, jag och ungarna åkte själva och köpte jordgubbar på vägen kort och gott vi hade det jättemysigt.
Jag blir galen..
Husköpet drar ut på tiden och jag är just nu inte rustad för krångliga saker.. kan man inte bara ge ett klart besked om hurvida vi får köpa det eller inte. Min man har ju då bestämt sig för att “vi” inte ska höja vårt bud bara för att!!! och jag antar att säljaren inte vill sänka sitt bud bara för att!!! HALLÅÅÅÅ!!! Vad fan har det för roll om vi betalar 1500000:- eller 1575000:- det handlar om att jag får lägga 3750:- kr mer i handpenning… spela roll jag vill ha huset…
Vår nya starategi är att vi ska flytta 2 gånger i år, och det kommer spara oss pengar. Får vi huset kommer vi flytta in 15 nov. men vi kommer lämna vårt nuvarande råtthål redan 1 oktober, för att bo hemma hos makens mamma och pappa en tid. Kommer säkert att vara påfrestande men å andra sidan så kommer det göra att vi har råd att göra om badrummet utan att låna mer pengar. Men va fan vi får väl se… Vi ska faktiskt gå och kika på ett hus idag med, bara för att det är visning. Ha en skön dag i solen hörrni… Jag ska försöka ta mig till en badstrand..
Lagfart och pantbrev vilken djungel…
Satt igår på nätet och försökte räkna ut vad det skulle kosta oss att köpa huset vi bjudit på, kanske man ska göra innan men men… Har hittat förslag på hur man räknar ut vad det kostar oss…
Lagfart= köpeskillingsbelopp*0.015+avgift
Lagfart= 1500000*0.015+825= 23325:-
Pantbrevskostnad= köpeskillingsbelopp-befintliga pantbrev-kontantinsats+avgift
Pantbrevskostnad= 1500000-310000-75000+375=22675:-
Totalt 46000+75000= 121000:- måste man ha kontant för att kunna köpa ett hus för 1500000:- om man hittar en bank som lånar ut 95% av köpeskillingen! Det gör SBAB. Annars skulle det inte finnas en sportmössa att köpa ett hus och det var det ju knappt det fanns ändå, vi har ju blivit bönhörda kan man säga..
Nu till hus man räknar ut vad detta kommer kosta en nästa månad.. När man lånar 95% så ska den delen som överstiger 85% betalas tillbaka på 10 år resten är amorteringsfritt.. om jag har fattat rätt…
Alltså
95% är 1425000 och 10% på det är 142500
Ränta 3028 2119 Brutto och Netto
Amorter 1250 1250
Drift 4000 4000
F-skatt 500 500
TOT. 8778 7869
Alltså lite grovt räknat 8000:- i månaden allt inkluderat, men som alla andra har vi ju en uppsjö andra räkningar, samma där lite grovt räknat 8000:- i månaden.
Så totalt igen 8000+8000= 160000:- Skulle det alltså kosta oss att bo i huset, undrar om det är rimligt??? Har någon ett förslag på det? Nu är ju inte driften av våra magar inräknade i det här och den notan brukar hamna på 4000:- på en månad. Nu är v ju helt plöstsligt uppe i 20000:- *svettbrytningar*
Min andra fråga är om pantbrev.. Nu finns det ju pantbrev uttagna på huset! Men som jag fattade när jag läste om det så “byter” man in de bifintliga och gör ett nytt eller hur gör man??? Jag fattar inte och sånt kna jag grubbla på i evigheter… HJÄLP!!
Hoppas
Idag lägger vi 1,5 milj på huset vi kikat på, och enligt broder J som var med, med sin fuktmätare behöver vi göra om badrummet på en gång, men det ska väl lösa sig då det finns folk i släkten som arbetar med såna saker, och det finns flera duschar… snacka om lyx! Jag bor ju som bekant i ett råtthål.. Tänk att få bo i ett stort hus utan grannar som grillar mitt i natten i mitt sovrumsfönster. Idag står solen på schemat funderade på om man skulle kunna komma till en badstrand eller om ungarna skulle frysa ihjäl…
Hur som haver ha en fantastisk dag!!!
Det går framåt
Igår var vi och kikade på 2 hus, och det sista vi tittade på VILL HA!!! Troligen är jag väl inte ensam om det så vi får väl se men vi ska göra vårt bästa.. Än så länge har ingen annan visat intresse för att lägga ett bud, men det är visning imrogon igen och då ska vi lägga ett bud! Maken pratade med mäklaren idag och vi skulle få papper om besiktningar av hus osv. Det är ett gammalt hus, men så mysigt. Visst är det så att vi kommer att få renovera badrummet inom en snar framtid men inte direkt, men jag kände direkt när jag kom in att det var hemma hos mig… uppdaterar mer om det imorgon igen, nu leka med barn
Inget hus..
Det blidde inget hus nu heller.. tokiga som vi var bjöd vi tillslut 200000:- över utgångsbudet, tills vi insåg att vad håller vi på med. Nu går vi vidare mot nya mål, faktiskt så utveckade sig saker igår till vår absoluta fördel men då detta inte är officiellt ännu får jag vackert knipa käft.. avslöjande nog kan det ju innebära att jag får ett riktigt hus istället!!! Gårdagen var tidvis kaotisk på flera olika sätt.. Den slutade bra och det är ju huvudsaken. Appropå huvudsaken så har jag på fredag en kilpptid kl 10 och en sminktid kl 11 för att göra mig vacker till syster ysters bröllop… och jag hade tänkt att både klippa lugg och klippa av en hel del längd, men så igår gav jag mig fan på att jag skulle ha en inbakad fläta i luggen (bild kommer när jag och mobilen är överrens, just nu leder den) och så blev det efter en kvart med kramp i armarna sitter den nu som en smäck fortfarande.. blev fin! Dessutom fick jag för mig att jag skulle göra lockar.. med plattången, och se på fan det gick ju det med! Så nu vete fan hur jag ska göra… klippa av eller behålla riset.. man står ju inte en halvtimme varje morgon. Idag står det färga ögonfransar på schemat.. men först nu lägga lilltjejen som är aningen skittrött.
Glömde ju mitt i allt här nämna att vi var på Anastacia i Globens annex igår kväll.. hon är bra. Fast vi var överrens om att det var ju tur att vi inte betalt för biljetterna.
kramen
Tisdag morgon
VI är vakna tidigt denna morgon.. Igår var vi och kikade på huset vi tänker köpa… Vi la ju ett bud på utgångspriset förra veckan som inte säljaren tog, han ville ha mer! Igår la vi istället ett bud på 65000 mindre.. undrar om han tar det?? Saken är den att karln ska flytta till Thailand för gott, då kan man ju tycka att han borde ha brått at sälja men inte… Nu var vi de enda som la bud igår så.. Tydligen ville han även ha en hyreslägenhet i vårat område (och de växer inte på träd här) så mäklaren föreslog ett byte!! Ja tack. Vi får väl se
Måndag morgon..
Idag är det måndag!! Helgen sprang på lördagen spenderade flickorna på IKEA vi shoppade hela dagen lång och hade hur kul som helst.. Lilltjejen fick en ny matstol till köket och tallriksservis… Lillkkillen var hemma med maken och kollade på Kungen och de andra festligheterna som var på stan när det firades både 350 år och nationaldag.. tydligen var han helt förtrollad av Riddarspelet, det var iallafall en armborst som har varit bästa leksaken sedan dess.. han har användt den så mycket att snöret gick av, morfar kunde dock rädda kvällen med ett nytt. Där fick vi för övigt mat på kvällen och en del vin, mums.. det var en prov middag inför fredag när min syster ska gifta sig… mer om det närmare. Igår gjorde jag inte så mycket på förmiddagen, men vid 2 åkte jag ner på stan till fru B som hade ljusparty, det var jättetrevligt (tackar) ajg var dock inte särskilt inspirerad av ljus eller nåt annat heller egentligen, dert är nåt som GNAGER mig men jag kan inte riktigt sätta fingret på det och känner mig därför totalt osocial och snudd på otrevlig.. (sorry) En del av det är ju det här med min skenande fantasi när det gäller huset vi ska kika på idag.. sen vet jag inte riktigt men som bekant “alla bäckar små” I helgen fick jag ett mail från mina favorit amerikaner och de kommer hem i sommar, och bjöd in oss till deras gård i värmland… mitt svar blev - Frågan är bara hur ni ska få oss at åka hem… Längtar enormt.. det är som bomull för själen att vara där!!! Och det är nog kanske vad min själ behöver. Uppdaterar senare om hur det går med huset.
